工場・倉庫建築のポイント

用途に応じた高い専門性が求められる工場・倉庫の建築では、多くの考慮すべきポイントがあります。運用開始後の改築が難しい点については、基本計画の段階から考慮する必要があります。事前の検討や確認が必要な4つのポイントを紹介いたしますので、お役立てください。

POINT 01
設計・施工の依頼先
POINT 02
建物の現状把握
POINT 03
建物の目的
POINT 04
建設地の環境

POINT 01
ポイント 01
設計・施工の依頼先
- 工場・倉庫の建築では、設計と施工の依頼先の選択が重要です。同じ業種でも、企業ごとに異なる社風やノウハウがあり、ラインの配置や倉庫の収納方法も異なります。お客様の用途に適応した品質やスケジュールを確保するために、一元的な設計と施工の依頼が必要となります。
POINT 02
ポイント 02
建物の現状把握
- 同一の敷地内に工場・倉庫を建築したり、既存の建物を拡張する増築では、事前の調査が必要です。新築後の改修や法改正が行われている場合は、増築する建物の構造や運用開始までのスケジュールに影響が及ぶ可能性があります。このため、早い段階での建物の現状把握が大切です。
POINT 03
ポイント 03
建物の目的
- 生産や収納を目的とする工場・倉庫の建築では、これまでコスト削減が重視されてきました。しかし、社員ファーストの現在では、断熱性能や空調設備などの環境整備による、人材確保や定着率を意識した建物づくりが重要です。また、地域貢献を目的としたオープンファクトリーという形態も増えています。
POINT 04
ポイント 04
建設地の環境
- 工場・倉庫の建築費用を算出する際の目安は坪単価です。また、建築予定地の地盤や、積雪や風圧などの気象条件により建物の構造が変わるため、これらを考慮する必要があります。従って、詳細な建築費用を把握するためには、設計段階までのプロセスを踏んでいただく必要があります。